已经网签的房子可以更名吗(已经网签的房子可以转让给别人吗)
2023-07-05 07:49:29 来源:找法网
已经网签的房子可以更名吗
已经网签的房子可以更名。买受人可以与出卖人进行平等协商,注销合同的备案登记,重新签订购房合同,共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
已经网签的房子可以转让给别人吗
已经网签的房子不可以转让给别人,根据规定,房屋进行网签备案之后,意味着该房屋已经合理进行出售,那么开发商是不能再将该房屋进行出售给别人的。网签就是为了保护买方的利益,防止发生房主一房多卖的现象。
如果购房者想要把房子转卖出去,就必须等到办理完过户手续,拿到房产证以后,才可以进行再次交易。要是你的房子是贷款购买的,还要等到贷款还清以后才可以进行出售,在贷款没有还清之前,都是不可以进行交易的。
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